El mercado hipotecario en Castilla-La Mancha ha mostrado un desempeño notable en marzo de 2025, con un incremento del 17,6% en el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en comparación con el mismo mes del año anterior. En total, se registraron 1.891 operaciones, una cifra que, aunque representa una ralentización respecto al mes anterior, donde se registró un aumento del 9,03% a nivel nacional, sigue siendo positiva. Estos datos han sido comunicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Cifras del capital prestado

En marzo, se otorgaron préstamos por un total de 230,28 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en la región, lo que supone un aumento del 33,65% en comparación con el año anterior. Sin embargo, en relación al mes previo, el capital prestado experimentó una disminución del 8,5%.

Hipotecas constituidas en Castilla-La Mancha

En total, se formalizaron 2.512 hipotecas en Castilla-La Mancha durante el mes de marzo, con un desembolso total de 357,23 millones de euros. De estas, 121 correspondieron a fincas rústicas y 2.391 a fincas urbanas. En el desglose de las hipotecas urbanas, 1.891 fueron sobre viviendas, 37 en solares y 463 en otros tipos de propiedades.

Cambios en las hipotecas

El mes también registró 34 operaciones de subrogación al acreedor y 84 subrogaciones al deudor. Además, de las 446 hipotecas que experimentaron cambios en sus condiciones, 328 fueron por novación. A pesar de estos movimientos, se cancelaron 3.096 préstamos sobre fincas en la región, de los cuales 2.130 correspondieron a viviendas, 156 a fincas rústicas, 704 a urbanas y 106 a solares.

Datos por comunidades autónomas

En el análisis por comunidades autónomas, Navarra lideró el crecimiento del mercado hipotecario con un notable aumento del 60,41%, seguida de Aragón con un 45,45% y Madrid con un 19,13%. Por otro lado, las comunidades que experimentaron las mayores caídas fueron Galicia, Castilla y León y el País Vasco, con descensos del 20,71%, 16,64% y 12,33%, respectivamente.

Aumento en el importe prestado

En cuanto al importe prestado, este también aumentó en todas las comunidades, destacando Navarra con un incremento del 65,39%, Aragón con un 56,28% y Cantabria con un 38,25%. La única excepción fue el País Vasco, donde se registró una reducción del 0,7%.