El Gobierno de Castilla-La Mancha ha dado un paso significativo en la promoción de vivienda asequible al licitar tres parcelas de propiedad pública en Toledo y Azuqueca de Henares, con el objetivo de construir hasta 403 nuevas viviendas. Esta iniciativa es impulsada por la empresa pública Gicaman, y busca facilitar el acceso a la vivienda para familias con rentas medias en un contexto de creciente encarecimiento en el mercado inmobiliario.
Detalles de las licitaciones
La directora general de Planificación Territorial y Urbanismo y presidenta de Gicaman, Silvia López, ha afirmado que «estas iniciativas se enmarcan en la estrategia del Gobierno de Castilla-La Mancha para incrementar la oferta de vivienda y facilitar el acceso a familias y hogares con rentas medias». La Junta ha emitido esta información a través de una nota de prensa.
Las licitaciones permitirán la construcción de hasta 231 viviendas de precio tasado mediante cooperativas en Toledo, y hasta 172 viviendas protegidas (VPO) en Azuqueca de Henares, sumando un total de 403 unidades asequibles.
Publicación de convocatorias
Las convocatorias para la enajenación de los terrenos serán publicadas este viernes, 31 de julio, en la página web de Gicaman y en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha (DOCM). Además, para el caso de Azuqueca de Henares, la información también se difundirá a través de los canales de comunicación del Ayuntamiento local. La adjudicación de las parcelas se llevará a cabo mediante un concurso público.
Parcelas disponibles en Toledo y Azuqueca de Henares
En Toledo, se contempla la enajenación de dos parcelas en la IV Fase del Polígono Residencial Santa María de Benquerencia. La primera, la parcela RP-2 (35-BIS), ubicada en la avenida Río Boladiez número 2, permitirá el desarrollo de hasta 141 viviendas de precio tasado. La segunda, la parcela 53, situada en la avenida Río Boladíez número 64, tiene capacidad para hasta 90 viviendas de precio tasado, promovidas también mediante cooperativas. En total, ambas parcelas suman una edificabilidad máxima de 26.040 metros cuadrados.
Por su parte, en Azuqueca de Henares, se licita la parcela residencial VC-12, localizada en el paseo Bulevar del Deporte número 4. Esta parcela cuenta con una superficie de 6.081 metros cuadrados y una edificabilidad máxima de 14.543,44 metros cuadrados, permitiendo la construcción de hasta 172 viviendas colectivas de protección oficial en régimen de compraventa.
Aspectos a considerar en las propuestas
Silvia López ha destacado que «los concursos valorarán aspectos como la calidad arquitectónica y constructiva de los proyectos, la eficiencia energética, la sostenibilidad, la accesibilidad, la incorporación de sistemas innovadores de construcción y aquellas propuestas que contribuyan a mejorar la asequibilidad de las viviendas para sus futuros propietarios».
Los interesados en participar en esta licitación podrán presentar sus ofertas hasta el 29 de septiembre de 2026, siguiendo las condiciones especificadas en las respectivas convocatorias.
La responsable de Gicaman ha reafirmado el compromiso de la entidad, afirmando que «con estas dos nuevas licitaciones, Gicaman continúa avanzando en la movilización de suelo público para el desarrollo de vivienda asequible en Castilla-La Mancha, impulsando fórmulas que permitan ampliar la oferta residencial y dar respuesta a la creciente demanda existente en la ciudad de Toledo».