El presidente del Partido Popular de Castilla-La Mancha, Paco Núñez, ha presentado un ambicioso plan de vivienda que contempla una serie de acciones concretas para abordar la crisis habitacional en la región, en caso de alcanzar el Gobierno de Castilla-La Mancha «a partir del próximo año». Este plan se centra en reducir la burocracia, aumentar la disponibilidad de suelo y ofrecer un apoyo «real» a los jóvenes.
Urgencias en el sector de la vivienda
Durante una reunión sectorial de vivienda en Toledo, Núñez destacó que la problemática de la vivienda se ha convertido en una de las principales urgencias sociales y económicas. En este contexto, responsabilizó al PSOE, tanto a nivel regional como nacional, de la crítica situación actual, tras «11 años de gobiernos incapaces de ofrecer soluciones eficaces».
Necesidad de colaboración institucional
El líder del PP regional subrayó que el primer paso para abordar el problema de la vivienda es «trabajar con lealtad institucional y de la mano de los ayuntamientos», algo que, según él, «no está haciendo hoy la Junta de Comunidades».
Desafíos para los jóvenes en Castilla-La Mancha
Núñez también puso de manifiesto que «la falta de vivienda asequible está expulsando a los jóvenes, impidiéndoles emanciparse y desarrollar su proyecto vital en Castilla-La Mancha». Hizo hincapié en que la región presenta los peores índices de desempleo juvenil, salarios por debajo de la media nacional y una grave escasez de vivienda accesible.
De acuerdo con sus declaraciones, un joven en Castilla-La Mancha debe destinar de media el 47 por ciento de su salario al alquiler, cuando lo recomendable es un 30 por ciento, lo que considera insostenible y una muestra del fracaso de las políticas socialistas. Además, denunció que el precio del alquiler en la región cerró 2025 con un aumento histórico del 19,8 por ciento, acumulando un incremento del 33 por ciento en los últimos cinco años, especialmente en áreas cercanas a Madrid y en grandes ciudades.
Fracasos en políticas de alquiler
El presidente del PP lamentó que el plan de alquiler joven del Gobierno regional «haya fracasado estrepitosamente», dado que en 2024 el 40 por ciento de las solicitudes no se adjudicaron debido a la burocracia.
Propuestas del Partido Popular para mejorar la situación
Frente a esta situación crítica, Núñez anunció un gran paquete de medidas que el Partido Popular implementará desde el Gobierno de Castilla-La Mancha, estructurado en cuatro ejes: simplificación administrativa, reformas legales, reducción de impuestos y creación de suelo y vivienda.
Este plan incluye una drástica reducción de la burocracia urbanística, con la implementación del silencio administrativo positivo en 90 días, la activación de planes municipales de regeneración urbana con mayor autonomía para los ayuntamientos y la aprobación de una nueva Ley del Suelo, de Urbanismo y de Medioambiente, adaptada a la realidad actual.
Compromisos en acceso a suministros y fiscalidad
El PP también se compromete a garantizar el acceso a suministros básicos como el agua y la electricidad en nuevos desarrollos urbanos, reducir a la mitad los plazos de aprobación de los planes de ordenación municipal y establecer programas de alquiler garantizado, con el Gobierno autonómico como respaldo jurídico y económico. En el ámbito fiscal, Núñez reafirmó su apoyo a la propuesta de Alberto Núñez Feijóo de reducir el IVA de la vivienda del 10 por ciento al 4 por ciento para jóvenes, y exigió al Gobierno regional que cumpla su promesa de bajar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales del 9 por ciento al 4 por ciento, que aún no ha sido aprobado.
El plan también contempla avales para jóvenes en hipotecas, préstamos a tipo cero, la cesión de suelo público para construir viviendas de alquiler a un 30 por ciento por debajo del precio de mercado y medidas contra la ocupación ilegal, como el desalojo exprés en 48 horas y la prohibición de empadronarse en viviendas ocupadas ilegalmente.
Construcción y colaboración como soluciones
Para Núñez, «resolver el problema de la vivienda requiere construir más, liberar suelo, bajar impuestos y agilizar la administración». Aseguró que «dentro de un año, desde el Gobierno de Castilla-La Mancha, lo haremos de la mano de los ayuntamientos, de la iniciativa privada y de los jóvenes para garantizar el futuro de Castilla-La Mancha».