El precio medio de la vivienda en Castilla-La Mancha alcanzó los 1.215,14 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre del año. La cifra supone un aumento interanual del 14,7%, según la estadística de valor tasado publicada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

El avance regional superó en dos puntos el registrado en el conjunto de España, donde el coste de la vivienda libre creció un 12,5% y llegó a 2.355 euros por metro cuadrado. Castilla-La Mancha también anotó uno de los mayores incrementos trimestrales, con una subida del 3,7% entre abril y junio.

La vivienda en Castilla-La Mancha mantiene la tendencia al alza

La evolución nacional encadena ya 15 trimestres consecutivos de incrementos. Sin embargo, el ritmo se ha moderado frente al primer trimestre, cuando el aumento interanual fue del 13,9%, y al periodo anterior, con un 13,1%.

También perdió velocidad la subida trimestral en España: pasó del 3,8% entre enero y marzo al 1,7% entre abril y junio. Esa moderación coincidió con descensos trimestrales tanto de las compraventas como de las hipotecas.

Ninguna comunidad autónoma registró descensos interanuales. La Comunidad Valenciana encabezó la clasificación, con un 15,8%, seguida de Castilla y León, con un 15,1%. Castilla-La Mancha ocupó la tercera posición, por delante de Cantabria y Aragón, ambas con un 14,6%.

La vivienda nueva supera los 2.700 euros por metro cuadrado

En el conjunto del país, las viviendas libres de hasta cinco años de antigüedad alcanzaron un valor medio de 2.736,6 euros por metro cuadrado, un 12,1% más que un año antes. En las casas de más de cinco años, el incremento fue del 12,5%, hasta los 2.342,5 euros.

Madrid presentó el precio medio más alto por comunidades, con 4.089,6 euros por metro cuadrado. Baleares y País Vasco ocuparon las siguientes posiciones, con 3.980,8 y 3.102,3 euros, respectivamente.

El cálculo se realizó a partir de 177.112 tasaciones inmobiliarias. En cuanto a la vivienda protegida, su precio medio nacional se situó en 1.247 euros por metro cuadrado, un 5% más que en el mismo trimestre de 2025.