El desarrollo del suelo urbanizado en España presenta un potencial significativo para la construcción de viviendas. Según ha señalado este miércoles Miguel Baiget, subdirector general de Suelo e Información del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, se podrían edificar alrededor de 500.000 inmuebles en sectores residenciales con más de 1.000 viviendas. Esta información fue compartida durante las jornadas ‘Encuentro de productores y usuarios de estadísticas inmobiliarias’.
Nuevo estudio sobre el suelo urbanizado
En su intervención en la mesa denominada ‘Medición de oferta de vivienda nueva y suelo’, Baiget mencionó que esta cifra proviene de un estudio en curso que se publicará en los próximos días por parte del Ministerio de Vivienda.
Inauguración de las jornadas
La apertura del evento estuvo a cargo de Elena Manzanera, presidenta del Instituto Nacional de Estadística (INE), junto a David López, director general de Economía del Banco de España, y David Lucas, secretario de Estado de Vivienda.
Construcción de un sistema público estadístico
Durante las jornadas, David Lucas enfatizó la necesidad de establecer un sistema público de estadísticas de vivienda que cuente con datos confiables, homogéneos y accesibles a nivel nacional. Este esfuerzo busca reducir la dependencia de estadísticas privadas. Destacó que el Gobierno está formando alianzas con el Banco de España y el INE, entre otros, para lograr este objetivo.
Consejo Asesor de Vivienda
Lucas recordó que el recién constituido Consejo Asesor de Vivienda tendrá un grupo de trabajo dedicado a mejorar la transparencia de los datos, que contribuirán a la creación de un sistema estadístico riguroso.
Plan Estatal de Vivienda 2026-2030
Además, Lucas indicó que el borrador del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, que se lanzará próximamente, se centrará en la creación de una base de datos sobre vivienda y alquiler. Esto permitirá actuar con mayor fiabilidad en la implementación de políticas de vivienda.
Objetivos del sistema estadístico
«El objetivo es contar con información robusta, comparable y transparente, que permita evaluar las políticas públicas, planificar adecuadamente y garantizar los derechos de todos los actores involucrados en el ámbito inmobiliario, asegurando el derecho a una vivienda digna, adecuada y asequible», afirmó Lucas.
Mejora de las estadísticas inmobiliarias
Por su parte, la presidenta del INE, Elena Manzanera, subrayó la necesidad de que la producción estadística se adapte a las necesidades de los usuarios. Con estas jornadas, se da inicio a un nuevo Comité Técnico-Sectorial de estadísticas inmobiliarias, que trabajará dentro del Consejo Superior de Estadística para analizar y mejorar la producción de estadísticas, con miras al Plan Estadístico Nacional 2029-2032.
Importancia de las estadísticas en la vivienda
Manzanera destacó que «hablar de vivienda, de suelo, de ciudades y de territorio es también hablar de bienestar». Aseguró que contar con estadísticas de calidad es fundamental para el diseño, implementación y evaluación de políticas públicas, así como para la toma de decisiones por parte de agentes económicos, sociales y la ciudadanía en general.
Avances del INE en estadísticas
Durante su intervención, Manzanera anunció que el INE ya está trabajando en el censo europeo de 2026, adelantándose a los plazos establecidos por la regulación europea. Además, el nuevo reglamento sobre estadísticas inmobiliarias establecerá nuevas referencias para la disponibilidad de datos sobre precios a nivel europeo, incluyendo información sobre la actividad inmobiliaria comercial.
Valoración de los datos inmobiliarios
Finalmente, David López, director general de Economía del Banco de España, resaltó la importancia de contar con datos inmobiliarios para comprender mejor la economía española.