El Ayuntamiento de Madrid rectificará el error en la Ciudad Deportiva del Real Madrid que hizo subir de 1,46 a 98,6 millones el beneficio calculado en un informe sobre la recalificación del ámbito. El alcalde, José Luis Martínez-Almeida, ha asegurado que el fallo no tendrá consecuencias económicas para las arcas municipales.
El problema afecta al cálculo de las tasas, principalmente al Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). Según ha explicado el regidor, la cantidad que se cobrará dependerá del porcentaje y del tipo impositivo aplicable, no de la cifra equivocada que aparece en el estudio.
El Ayuntamiento corregirá el cálculo del informe
Fuentes del Consistorio han reconocido un “error material” que deberá subsanarse mediante los trámites administrativos correspondientes. El informe, elaborado por una consultora, contenía un fallo en una multiplicación, según la información publicada por El País.
Almeida ha defendido que el defecto no modifica la operación ni supone una pérdida real de ingresos para el Ayuntamiento. “El error no es sobre el tipo impositivo, sino sobre el coeficiente que se ha calculado”, ha señalado. También ha defendido la legalidad de la actuación y ha indicado que quien tenga dudas sobre el encargo puede recurrirlo o impugnarlo.
El proyecto Madrid Innovation District
La recalificación afecta a un terreno de 120 hectáreas situado en Valdebebas. De esa superficie, 35 hectáreas acogen actualmente la Ciudad Deportiva del Real Madrid y las otras 85 se proyectan como un centro de innovación tecnológica.
La iniciativa, denominada Madrid Innovation District, contempla oficinas, hoteles, comercios y equipamientos sanitarios y educativos privados. La tramitación prevé que la modificación del Plan General de Ordenación Urbana pase por el Pleno y después por la Comunidad de Madrid para su aprobación definitiva.
El calendario incorporado al proyecto sitúa las obras de urbanización entre 2028 y 2030. La construcción del centro tecnológico y del resto de edificios se desarrollaría progresivamente entre 2029 y 2035.
El informe de impacto socioeconómico calcula una inversión superior a 2.000 millones de euros. Cuando el campus alcance su plena capacidad, prevé una aportación anual de 1.213 millones al PIB madrileño y la creación de 23.800 empleos en sectores intensivos en conocimiento.
El Ayuntamiento obtendría gratuitamente más de 200.000 metros cuadrados de suelo público. Aproximadamente 166.000 se destinarían a zonas verdes y otros 35.000 a un equipamiento público relacionado con la innovación y la tecnología.