El mercado inmobiliario en Castilla-La Mancha ha experimentado un notable aumento en los precios de la vivienda libre durante el último año. Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE), publicado este viernes, el incremento promedio alcanzó el 12,8% en 2025.
Aumento en el precio de la vivienda nueva y usada
Desglosando los datos, el precio de la vivienda nueva en la Comunidad Autónoma se incrementó un 14,4% en términos interanuales, mientras que la vivienda usada tuvo un aumento del 12,5%. En el cuarto trimestre de 2025, el precio de la vivienda libre creció un 2,2%, con un aumento del 6,8% en las viviendas nuevas y del 1,4% en las usadas.
Datos a nivel nacional
En el contexto nacional, la subida media de los precios fue del 12,7% el pasado año, lo que representa un aumento de 4,3 puntos en comparación con 2024. Este incremento es el más significativo desde 2007, cuando se registró un aumento del 9,8%. La tendencia de aumento de precios ha superado los 12 años consecutivos, siendo 2025 el año con mayor incremento desde que se inició la serie en 2007, triplicando el 4% registrado en 2023.
Incremento en la vivienda nueva y usada
El precio de la vivienda nueva también mostró un notable aumento del 11,3% en 2025, su mayor incremento desde 2007, cuando se elevó un 11,9%. Este aumento es cuatro décimas superior al de 2024, y al igual que en el caso de la vivienda libre, acumula 12 años de alzas. Por su parte, la vivienda usada experimentó un aumento del 12,9% en 2024, su mayor alza desde 2007, superando en casi cinco puntos el incremento del año anterior.
Resultados del cuarto trimestre
En el cuarto trimestre de 2025, el precio de la vivienda libre subió un 12,9% en comparación con el mismo periodo del año anterior, marcando una décima más que el trimestre previo. Este es el aumento más elevado desde el primer trimestre de 2007, cuando se superó el 13%. Con esta última subida, el precio de la vivienda libre ha acumulado 46 trimestres consecutivos de incrementos interanuales.
(Habrá ampliación)