El Gobierno de Castilla-La Mancha ha anunciado la próxima licitación para completar la construcción de 86 viviendas en el barrio de Santa María de Benquerencia, en Toledo. Este proceso será gestionado a través de la empresa pública Gicaman.
Detalles del presupuesto y plazos
El presupuesto destinado para esta licitación asciende a 6,7 millones de euros, sin IVA, y las empresas interesadas tendrán hasta el 20 de enero para presentar sus ofertas. Se espera que las obras finalicen hacia finales del año 2026.
Características de la promoción de viviendas
Estas viviendas están clasificadas como Viviendas de Protección Oficial (VPO) y cuentan con una calificación provisional que data de 2011, la cual fue parcialmente modificada en 2012. Todas las unidades estarán destinadas a la venta.
Estado actual de las obras
La promoción de las 86 viviendas ha estado paralizada desde 2011, y el Gobierno autonómico ha señalado que, a pesar de esta interrupción, Gicaman ha mantenido la vigilancia de la construcción mediante una empresa de seguridad privada las 24 horas del día. Gracias a estas medidas, se ha evitado que la obra sufra daños por vandalismo o robos, y el deterioro se limita al desgaste natural del tiempo.
Inversiones necesarias para la finalización
Con el tiempo transcurrido y los cambios en la normativa, se hace imprescindible realizar una inversión para reparar los elementos deteriorados, finalizar los trabajos pendientes y adaptar las edificaciones a las regulaciones vigentes en la actualidad.
Obras a ejecutar
Queda aproximadamente un 30 por ciento de la obra por ejecutar, y las acciones a llevar a cabo incluyen la reparación de interiores y exteriores, la sustitución de carpinterías exteriores, así como modificaciones en la composición de los elementos de la envolvente, que abarcan fachadas y cubiertas. También se actualizarán las instalaciones térmicas, incluyendo sistemas solares, de climatización y agua caliente sanitaria (ACS).
Finalmente, se realizarán obras de acabado tanto en los interiores de las viviendas como en los garajes y las áreas comunes, asegurando que los futuros propietarios reciban un hogar en óptimas condiciones.