El mercado de hipotecas en Castilla-La Mancha ha registrado un descenso significativo en mayo, con una caída del 6,7% en comparación con el mismo mes del año anterior. Este descenso es notablemente más pronunciado que la leve bajada del 0,09% que se observó a nivel nacional, lo que ha llevado a un total de 1.819 hipotecas firmadas en la región, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, en comparación con abril, se ha producido un retroceso del 4,6% en el número de hipotecas firmadas.
Capital prestado para hipotecas
Durante el mes de mayo, el total de capital prestado en Castilla-La Mancha para la constitución de hipotecas sobre viviendas ascendió a 221,65 millones de euros, lo que representa un aumento del 2,66% en comparación con el año anterior. Sin embargo, en comparación con el mes anterior, se ha observado una disminución del 1,4% en el capital prestado.
Detalles sobre las hipotecas constituidas
En total, se constituyeron 2.490 hipotecas en la comunidad, con un desembolso de 385,12 millones de euros. De estas, 134 correspondieron a fincas rústicas y 2.356 a fincas urbanas. De las hipotecas urbanas, 1.819 fueron sobre viviendas, 34 sobre solares y 503 sobre otros tipos de propiedades.
Cambios en las hipotecas
En cuanto a las operaciones de subrogación, se registraron 20 cambios de entidad (subrogaciones al acreedor) y 75 cambios de titular (subrogaciones al deudor). Además, de las 321 hipotecas que experimentaron cambios en sus condiciones, 226 se realizaron por novación.
Cancelaciones de hipotecas
Por el contrario, se cancelaron 2.291 préstamos sobre fincas en Castilla-La Mancha, de los cuales 1.648 correspondieron a viviendas, 61 a fincas rústicas, 495 a urbanas y 87 sobre solares.
Datos por comunidades autónomas
Al analizar la situación por comunidades autónomas, Navarra (+33,52%), Canarias (+16,52%) y Cataluña (+9,30%) fueron las que mostraron un mejor comportamiento en comparación con el año anterior. En contraste, Baleares, Cantabria y Murcia fueron las que registraron las mayores caídas, con descensos del 19,55%, 17,91% y 13,25%, respectivamente.
Importe prestado según comunidades
En cuanto al capital prestado, Canarias, Navarra y Cataluña destacaron con aumentos del 46,26%, 31,31% y 21,94%, respectivamente. Sin embargo, Cantabria vio una reducción del 17,21% en el importe prestado, seguida de Murcia (-6,29%) y Aragón (-5,95%).