El mercado de fincas rústicas experimentó un notable aumento en noviembre, con un total de 38.352 inscripciones en los registros de la propiedad. De estas, 14.057 correspondieron a operaciones de compraventa, en un contexto de intenso debate sobre el acceso a la tierra, especialmente después del anuncio del Gobierno para fomentar el relevo generacional en el sector. Estos datos provisionales provienen de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE), que también reporta que en Castilla-La Mancha se realizaron 1.738 transacciones.
Aumento interanual y descenso respecto a octubre
El incremento del 4,2% en comparación con el mismo mes del año anterior es significativo, aunque representa una disminución del 6,1% respecto a octubre, que fue uno de los meses más activos del año. Este repunte se produce en un momento crucial para el futuro del campo español, especialmente tras la reciente decisión del Gobierno de movilizar 17.000 fincas rústicas públicas, pertenecientes al patrimonio agrario y forestal, para facilitar el acceso a jóvenes agricultores. Además, se anticipan protestas del sector agrario por el aumento de los costos de producción, la presión regulatoria y la revisión de ciertas políticas de la Política Agrícola Común (PAC).
Otras formas de transmisión de fincas rústicas
Durante noviembre, las fincas rústicas también se transmitieron a través de otros métodos, como herencia (14.553 operaciones), donación (1.257), permuta (173) y otros tipos de transmisiones (8.312).
Comunidades autónomas con mayor actividad
Castilla y León lideró el número de operaciones de compraventa de fincas rústicas, con 2.339 transacciones, seguida por Andalucía (1.985), Comunidad Valenciana (1.811) y Castilla-La Mancha (1.738), que juntas concentraron el 56% de la actividad nacional. En contraste, la Comunidad de Madrid (175 operaciones), la Comunidad Foral de Navarra (238), La Rioja (283) y el País Vasco (298) registraron la menor actividad en este ámbito.
Variaciones interanuales en las transacciones
En términos interanuales, la compraventa de fincas rústicas mostró un aumento en 12 comunidades, destacando Cantabria con un impresionante incremento del 58,2%. Sin embargo, cinco regiones experimentaron descensos, siendo Aragón la más afectada con una caída del 21,3%.