La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha ha registrado un aumento del 7,2% en agosto en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 2.539 operaciones. Esta cifra contrasta con una disminución del 3,37% a nivel nacional, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Aunque la cifra se ralentiza respecto a la tasa interanual del mes anterior, se posiciona como el segundo mejor dato en la serie histórica para un mes de agosto en la región.
Detalles de las operaciones de compraventa
De las 2.539 compraventas en agosto en Castilla-La Mancha, 2.382 correspondieron a viviendas libres y 157 a inmuebles de protección oficial. En cuanto a la antigüedad de las propiedades, 458 operaciones fueron de viviendas nuevas, mientras que 2.081 se relacionaron con edificios usados.
Además de las compraventas, en agosto se llevaron a cabo un total de 3.932 operaciones sobre viviendas, que incluyeron 612 herencias, 51 donaciones y 3 permutas.
Transacciones de fincas en Castilla-La Mancha
En total, durante el mes de agosto se transmitieron 6.727 fincas urbanas en Castilla-La Mancha, a través de 4.326 compraventas, 1.008 herencias, 107 donaciones, 22 permutas y 1.264 operaciones de otro tipo. Asimismo, se registraron 2.704 transmisiones sobre fincas rústicas, de las cuales 1.117 fueron herencias, 1.115 compraventas, 82 donaciones, 10 permutas y 380 operaciones de otro tipo.
Comportamiento de la compraventa a nivel nacional
A nivel nacional, la compraventa de viviendas en agosto cayó un 3,4% en comparación con el mismo mes de 2024, totalizando 47.697 operaciones, la cifra más baja para un mes de agosto desde 2020. Este descenso rompe con 13 meses consecutivos de incrementos interanuales.
El retroceso en la compraventa de viviendas se debe principalmente a la caída del 4,9% en las operaciones sobre viviendas usadas, que se situaron en 37.574. En contraste, las compraventas de viviendas nuevas aumentaron un 2,9%, alcanzando las 10.123 operaciones.
Distribución de las compraventas en comunidades autónomas
En cuanto a las comunidades autónomas, Andalucía lideró el ranking con 9.410 compraventas en agosto, seguida de Cataluña (7.611), Comunidad Valenciana (7.293) y Madrid (5.171). Ocho regiones experimentaron un incremento en las compraventas en comparación con agosto de 2024, mientras que en nueve, incluidas Asturias y Canarias, se registraron caídas significativas.
Transacciones de fincas y tendencias
Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad alcanzaron las 155.256 en agosto, lo que representa una disminución del 2,6% respecto al mismo mes del año anterior. Las compraventas de fincas urbanas, que constituyen el 88,9% del total, también mostraron un descenso del 1,3% en comparación con el año anterior, situándose en 81.017.
Para más información, puede consultar los gráficos de la evolución de la compraventa de viviendas en el siguiente enlace: Gráficos de la evolución de la compraventa de viviendas.