El mercado inmobiliario en Castilla-La Mancha ha mostrado un crecimiento notable en noviembre de 2025, con un aumento del 2,1 por ciento en la compraventa de viviendas, alcanzando un total de 2.937 transacciones. Asimismo, las hipotecas sobre viviendas también han experimentado un incremento, del 5,2 por ciento, totalizando 1.870. Estos datos se han dado a conocer a través de las cifras provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria, publicadas este jueves por el Colegio de Registradores.
Incremento en compraventas e hipotecas a nivel regional
Durante el mes de noviembre, Castilla-La Mancha ha registrado un total de 6.761 compraventas de inmuebles, lo que representa un aumento del 2,7 por ciento en comparación con el mismo mes del año anterior, cuando se contabilizaron 6.581. En cuanto a las hipotecas, se ha observado un crecimiento del 9,3 por ciento, alcanzando las 2.497.
Datos a nivel nacional
A nivel nacional, España ha contabilizado alrededor de 114.750 compraventas de inmuebles en noviembre de 2025, lo que implica un incremento del 8,1 por ciento respecto al mismo mes de 2024. De estas, más de 58.500 corresponden a compraventas de viviendas, con un aumento anual del 7,1 por ciento tras tres meses de moderación. Según el Colegio de Registradores, «estos datos suponen un repunte frente a la estabilización observada desde los meses de verano».
Hipotecas en crecimiento
El informe de los Registradores también destaca que las hipotecas han tenido un crecimiento significativo, con más de 56.000 constituciones, lo que representa un incremento interanual del 9,6 por ciento. De estas, más de 43.200 han sido hipotecas sobre viviendas, marcando un aumento del 10,6 por ciento en comparación con el mismo mes del año anterior, lo que suma 17 meses consecutivos de crecimiento.
Variaciones en las comunidades autónomas
En el ámbito autonómico, todas las comunidades y ciudades autónomas, a excepción de tres, han registrado incrementos en las compraventas totales durante noviembre. Destacan especialmente Melilla (32,2%), Cantabria (31,9%), País Vasco (28,5%) y Murcia (21,8%), mientras que Madrid (-9,9%), Aragón (-1,4%) y Baleares (-0,9%) han sufrido descensos.
Compraventas de vivienda por regiones
En lo que respecta a las compraventas de vivienda, los mayores incrementos se han observado en Melilla (33,3%), Canarias (27,9%) y Murcia (21,8%). Por otro lado, los únicos descensos en este ámbito se han producido en Madrid (-11,1%), Asturias (-5,9%) y Baleares (-0,3%).
Datos absolutos de compraventas
En términos absolutos, las comunidades de Andalucía, Valencia y Cataluña han superado las 15.000 compraventas totales, siendo Andalucía la que más destaca al sobrepasar las 21.000. En relación a las compraventas de vivienda, estas mismas comunidades ocupan los primeros lugares, con Andalucía cerca de 12.000 operaciones.
Aumento de hipotecas en diversas comunidades
El número de hipotecas constituidas sobre todo tipo de inmuebles ha crecido en catorce comunidades y ciudades autónomas. Los incrementos más significativos se han registrado en Cantabria (64,4%), Castilla y León (25,9%), Ceuta (21,5%) y País Vasco (20,5%). En contraposición, las mayores disminuciones en hipotecas totales se han observado en Melilla (-26,2%), Madrid (-8,6%) y Navarra (-5,3%).
Hipotecas sobre vivienda
En cuanto a las hipotecas sobre vivienda, también se han producido aumentos en catorce comunidades, destacando Cantabria (49,2%), Ceuta (32,7%), Valencia (24,1%) y Andalucía (20,0%). Las mayores caídas se han registrado en Aragón (-9,0%), Navarra (-6,3%) y Madrid (-5,1%).
Números absolutos de hipotecas
En el ámbito absoluto, Andalucía, Cataluña y Madrid han superado las 8.000 hipotecas sobre todo tipo de inmuebles, con Andalucía liderando con más de 11.200. En el caso de las hipotecas de vivienda, Andalucía está cerca de alcanzar las 9.000 constituciones.